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5月9日下午，北京三宗地块集中出让，包括丰台区南苑乡分钟寺村1宗、顺义区顺义新城第13街区2宗，总建设用地面积18.08万平方米，总规划建筑面积达32.92万平方米，总起始价95.53亿元，吸引了十多家房企参拍。 其中，起始总价最高的是京土整储挂(丰)[2020]012号宗地，名为丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块，共获得融创、中海、合生、平安、北京城建、招商+恒基、金融街+金地、首开+保利+建工等8个竞买者报名。 竞价开始后，合生、金融街+金地、招商+恒基、平安等轮番，其中合生出价积极。 随后举牌速度加快，融创、中海也陆续进场举牌，总价迅速到达70亿元，最后是中海与合生的竞逐。 结果显示，势在必得的合生以72.2亿元竞得分钟寺村L-24、L-26地块，溢价率约26.25% 资料显示，该宗地属于R2二类居住用地，建设用地面积35782.376平方米，建筑控制规模 ≤107437平方米，起始价达57.19亿元，起始楼面价约5.5万元/平方米。此外，宗地中配建的3000平方米社区文化设施不出让，由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门，统一调配使用。 据观点地产新媒体了解，三宗地均设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。 今日土拍首先成交的顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块，由就以底价24.1亿元竞得。 关联阅读：恒大底价24.1亿摘北京顺义新城地块 一个月三度落子京城 |
