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5月13日晚，ST粤泰发布关于重大诉讼的进展公告，截至公告披露日，公司已收到淮南市中级人民法院的《交纳上诉案件诉讼费用通知单》，同时收到法院向公司代理律师邮寄的关于被告方提出上诉的民事上诉状。 据了解，2020年8月，广州粤泰集团股份有限公司就与淮南永嘉商业运营管理有限公司、淮南仁爱天鹅湾置业有限公司、恒大地产集团合肥有限公司合同纠纷事宜向淮南市中级人民法院提起诉讼，涉案金额为1,401,561,277.50元。因公司不服一审法院作出的(2020)皖04民初173号一审民事判决，特提起上诉。 对于后续诉讼结果，记者了解到，公司表示将持续推进该重大诉讼的处理进程，积极维护公司基本权益，若后续上诉结果符合公司基本预期，或将对公司现金流有较大改善。 公开资料显示，ST粤泰作为广州市老牌的房地产开发商，长期深耕于房地产业务领域，是广州市最早取得房地产开发一级资质的少数几家公司之一。公司主打的高品质精品项目“天鹅湾”以时尚前瞻的品牌风格深受消费者喜爱，并较于同档次的房地产产品拥有较强的市场竞争力。 2020年，新冠疫情及外部政策环境对房地产行业造成不小冲击，大多房企都受到不同程度的影响。在疫情冲击之下，粤泰通过与世茂集团就公司部分项目进行合作、与信达资产进行债务重组等措施，积极解决公司流动性紧张问题，并在强化房地产主营业务的同时，积极探索新的发展契机，逐步提升公司在房地产行业的市场竞争力。 值得注意的是，五一期间，公司开发的粤泰·荣廷府楼盘已经开售，该楼盘坐落于广州市越秀区东华西路，总占地面积6423平方米，总建筑面积3.7万平方米，地处传统老东山三角市黄金地段，配套设施齐全。此楼盘的开发，其符合公司以灵活的方式取得项目及稳健进取的发展战略，充分发挥了公司在广州地区的辐射作用，进一步提升了公司未来经营能力和缓解流动性紧张局面。 记者还注意到，粤泰现金流与负债情况与前几年相比已有较大改善。年报显示，截止报告期末，公司扣除预收账款后资产负债率降低58.39个百分点至52.56%，现金短债比为0.79。 此外，ST粤泰2020年通过多元化业务提升了现金流状况。据了解，粤泰将下属全资公司广东国森林业有限公司和下属全资公司广东省富银建筑工程有限公司的业务进行整合，由广州粤泰建设有限公司统一管理。与此同时，广州粤泰建设有限公司配合集团地产项目的建设开发，结合园林绿化建设及工程建筑等方面业务，通过多元化规避未来住宅市场利润持续摊薄的风险，积极挖掘未来新利润增长点。 |
